Działka inwestycyjna w strefie przemysłowej Rudna Mała

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 96 ARÓW - RUDNA MAŁA, UL. MILITARNA Atrakcyjny teren pod inwestycję przemysłową, magazynową lub usługową | 4 032 000 zł Przedmiotem oferty jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 9 600 m² (96 arów), położona w strefie przemysłowej w Rudnej Małej, przy ul. Militarnej, zaledwie kilka minut od kluczowych tras komunikacyjnych regionu. To propozycja dla inwestora, który szuka przestrzeni pod rozwój działalności, budowę nowoczesnego obiektu przemysłowego, magazynowego lub usługowego, a jednocześnie chce zapewnić swojej firmie dogodną lokalizację i dobre perspektywy rozwoju. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA BIZNES Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w otoczeniu zabudowy przemysłowej i terenów o charakterze gospodarczym. To lokalizacja, która naturalnie wpisuje się w potrzeby firm produkcyjnych, logistycznych, magazynowych i usługowych. Bliskość obwodnicy, tras szybkiego ruchu oraz lotniska zapewnia korzystne warunki komunikacyjne i ułatwia organizację transportu, dostaw oraz obsługi klientów i kontrahentów. To miejsce, w którym lokalizacja może stać się realną przewagą konkurencyjną przedsiębiorstwa. PRZESTRZEŃ DAJĄCA MOŻLIWOŚCI Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 58 × 168 m oraz płaskie ukształtowanie terenu. Duży areał daje możliwość zaprojektowania kompleksowej inwestycji, obejmującej nie tylko sam obiekt, ale również niezbędne zaplecze funkcjonalne, komunikację wewnętrzną, parkingi, place manewrowe czy strefy załadunku i rozładunku - stosownie do przyjętej koncepcji i dopuszczalnych parametrów zabudowy. POTENCJAŁ POD RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów planujących: - budowę hali przemysłowej lub produkcyjnej, - centrum magazynowo-dystrybucyjnego, - obiektu logistycznego, - budynku usługowego z zapleczem biurowym, - kompleksu produkcyjno-magazynowego z częścią socjalną i administracyjną. Wstępna koncepcja inwestycyjna zakłada realizację hali przemysłowo-magazynowo-usługowej z segmentami biurowo-socjalnymi, niezbędną infrastrukturą techniczną oraz komunikacją towarzyszącą. ELASTYCZNOŚĆ W PLANOWANIU INWESTYCJI Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość przygotowania docelowych ustaleń planistycznych pod konkretną koncepcję inwestora. Zakres i parametry przyszłej zabudowy będą przedmiotem procedury planistycznej, z uwzględnieniem założeń projektowych i obowiązujących uwarunkowań formalnych. Dzięki temu oferta może zainteresować zarówno przedsiębiorców planujących budowę własnej siedziby, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację obiektu na wynajem. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI - Lokalizacja: Rudna Mała, ul. Militarna - Powierzchnia: 9 600 m² (96 arów) - Cena: 4 032 000 zł - Cena za m²: 420 zł - Wymiary: ok. 58 × 168 m - Kształt: regularny, prostokątny - Ukształtowanie: teren płaski - Dojazd: droga gruntowa oraz droga gminna - Uzbrojenie: brak uzbrojenia na działce - Otoczenie: zabudowa przemysłowa - Komunikacja: bliskość obwodnicy, tras szybkiego ruchu i lotniska INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM NA PRZYSZŁOŚĆ Szukasz gruntu, który pozwoli stworzyć funkcjonalną przestrzeń dla rozwijającego się przedsiębiorstwa, połączyć produkcję, magazynowanie i administrację w jednej lokalizacji lub zrealizować projekt komercyjny? Ta nieruchomość zasługuje na uwagę. 96 arów powierzchni, regularny kształt, przemysłowe otoczenie i strategiczne położenie komunikacyjne tworzą solidną bazę do realizacji przyszłej inwestycji. Cena: 4 032 000 zł (420 zł/m²).