DUŻY OBIEKT MAGAZYNOWO-BIUROWY Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - TUCHÓW, UL. KOLEJOWA

Na sprzedaż rozległa nieruchomość magazynowo-biurowa położona w Tuchowie przy ul. Kolejowej 9A.

To propozycja dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego dużej powierzchni, zaplecza magazynowego oraz miejsca z realnym potencjałem rozwoju.

Cena: 1 350 000 zł netto

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia działki: 4 338 m²
  
• Powierzchnia użytkowa budynku: 709,1 m²
  
• Rodzaj obiektu: budynek magazynowo-biurowy
  
• Stan techniczny: nieruchomość wymaga remontu, co daje możliwość pełnej adaptacji według własnych potrzeb

Układ i zabudowa:

• Parter: przestronne pomieszczenia magazynowe o powierzchni ok. 860 m²
  
• Wiata magazynowa o powierzchni użytkowej 709,01 m²

• Poddasze:
• pomieszczenia biurowe 
• część gospodarcza o powierzchni 47,2 m²

Takie zestawienie powierzchni pozwala na szerokie zastosowanie: magazyn, logistyka, hurtownia, produkcja, a także podział na mniejsze moduły.

Media i instalacje:

• instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna
  
• ogrzewanie z pieca na opał stały, realizowane przez oddzielne instalacje centralnego ogrzewania 

wiata magazynowa wyposażona w:

• instalację elektryczną
• instalację wodną i kanalizacyjną
• częściowo instalację centralnego ogrzewania

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Tuchowa.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

• osiedle budynków wielomieszkaniowych
  
• stadion miejski
  
• centrum medyczne
  
• rynek miasta
  
• banki i punkty usługowe
  
• Bazylika Najświętszej Maryi Panny
  
• linia kolejowa
  
• rzeka
  

Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność, widoczność oraz potencjał komercyjny.

Dlaczego warto:

• bardzo duża działka - ponad 4 300 m²
  
• znaczna powierzchnia magazynowo-biurowa
  
• pełne uzbrojenie
  
• możliwość dowolnej aranżacji i modernizacji
  
• atrakcyjna lokalizacja w strukturze miasta
  
• idealne pod działalność magazynową, logistyczną, produkcyjną lub inwestycyjną

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej skali i długofalowego potencjału w rozsądnej cenie, z możliwością stworzenia nowoczesnego zaplecza biznesowego.

Dariusz Pałucki
883 550 358

Typer Nieruchomości
ul. Tuchowska 27B
33-100 Tarnów